Lorsque des entreprises se lancent dans la création d’une zone industrielle, elles s’orientent généralement vers des aires plutôt reculées des grandes villes. Le gain d’espace est la première raison de ce choix. Avant d’aménager le terrain, ces industriels doivent faire des études d’impact environnementaux. Ils doivent préciser les troubles qui résulteront de l’aménagement de la zone industrielle envisagée. La mesure exacte de la surface utilisée doit être mentionnée, les pertes en terres cultivables, les coupures de cours d’eau, les déforestations, les différents travaux qui vont être exécutés sur le terrain, le nombre d’engins qui vont être utilisés etc.
Après avoir identifiés les impacts de ces premiers facteurs perturbateurs dans la zone industrielle à aménager, les industriels doivent faire établir des études d’impacts sur le fonctionnement prochain de leur zone industrielle. Elles doivent préciser les impacts directs ou indirects de leurs activités sur les habitants qui habitent aux alentours des sites, sur l’environnement mais aussi sur le personnel qui travaillera dans cette zone. Ces études d’impacts doivent être réalisées par des consultants professionnels pour qu’elles puissent être valables.